33 m2 yksiö seinien maalaus huonekorkeus n2.6 m

Edellytän työtehtävään valittavalta henkilöltä vankkaa kokemusta kokonaisten seinien ylitasoittamisesta.

- Huoneiston kahden makuuhuoneen ja eteisen betonielementtiseinien ylitasoitus kauttaaltaan. Kaikki seinät on alun perin tasoitettu huonosti, eikä niitä oltu maalattu ennen tapetointia. Kaikki tapetit ja jalkalistat on nyt poistettu ja vanhat proppaukset ja kolhut on paikattu. Eteisessä oli aiemmin tekstiilitapetti, joka jouduttiin irrottamaan kuiviltaan repimällä, jolloin tapetin tekstuurikuvio jäi seinään tasoitettavaksi. Pintakäsittelynä 2-3 seinän tapetointi ja muiden maalaus F157. Seinien pinta-alat yhteensä n. 53 m2.

- Samojen 3 huoneen pisararuiskutettujen kattojen maalaus. Ainakin yhden huoneen katto on maalattava ensin liuotinohenteisella pohjamaalilla vanhojen tupakoinnin aiheuttamien pinttymien sulkemiseksi. Kattojen pinta-alat yhteensä n. 32 m2.

- Mahdollisesti apua tarvitaan myös vinyylilankkulattioiden asentamisessa ja jalkalistojen kiinnityksessä.

- Em. töiden valmistuttua on, ennen tai jälkeen parketin hionnan ja lakkauksen, tulossa tarjolle vielä tasoitus- ja maalaustöitä olohuoneessa.

Seinässä oli ollut vuokralaisen taulu tai juliste, jonka poiston jäljiltä maali oli osittain lähtenyt pinnasta. Tätä vuokralainen oli yrittänyt omalla korjausmaalauksellaan korjata, mutta hän ei ollut maalannut koko seinää, ainoastaan korjauskohdan ympäriltä. Tuloksena on häiritsevä, paljain silmin havaittavissa oleva värivirhe seinässä (ks liitteen kuva), joka pitäisi saada ammattilaisen toimesta korjattua kuntoon. Tarjoukseen kuuluisi sekä työ että materiaali, ja tarvittaessa maalauksen pohjatyö. Maalin väri maalarin valkea. Ammattilaisen arvion mukaan mentäisiin siinä tarvitaanko yksi vai kaksi kerrosta maalia seinään.

Kaksiväristen portaiden maalaus. Portaissa on viistoista askelmaa. Portaan on ruskeaksi pestatut koivuportaat. Reisilankut ja kaiteen puolat on valkoiset.

Uudeksi väriksi tulisi askelmien osalta harmaa ja muuten muuten säilyy entinen sävy.

Askelmia on 15 sisältäen y-mallisen lepotason. Seinän puolella ei ole kaidetta.

1 kevytrakenteisen seinän purku, vaatekaapin purku, uuden ikea-vaatekaapin kasaus, keittön kaappien ovien vaihto, keittiökaapin altaan ja tason vaihto, puulattian maalaus, seinien tapetointi, ikkunalautojen 2 kpl maalaus ja patterien 2 kpl maalaus. pesukoneen ja kuivausrummun alle uuden korokkeen rakentaminen ja pesukoneiden takaisin paikalleen laitto.

Kerrostalon huoneiston perusovia ei peiliovia.

Tarjoukseen myös tarvikkeet.

Hei.

Kävin katsomassa tänään n. 30m2 yksiötä, josta olisin jättämässä ostotarjousta. Ennen tarjouksen tekoa tarvitsisin kuitenkin tiedon paljonko asunnon remontit tulisivat maksamaan. Yksiön kylpyhuone tulisi tehdä kokonaan uusiksi (talo rakennettu v. 1976, alkuperäinen kylppäri). Kylpyhuoneessa on amme, joka lähtisi pois. Mintunvihreät seinäkaakelit pitäisi vaihtaa, tummanruskea lattialaatta samoin. Kylppäriin tulisi mm. uusi suiku, uusi allas ja wc-pönttö, allaskaappi, peilikaappi, mahdollisesti kaappi pyykkikoneen yläpuolelle sekä uusi valaistus. En tiedä onko kylppäriä mahdollista pinnoittaa uusiksi vai vaatisiko remontti vanhojen purkamisen ja vesieristeet.

Keittiöön tulisi uudet kaapistot, uusi liesi, todennäköisesti myös jääkaappi. Keittiö on pieni keittokomero, jossa ei ole neliömääräisesti iso tila. Kylpyhuone on arviolta muutaman neliön kokoluokkaa.

Jos teidän kautta järjestyisi myös tarvittaessa seinien ja sisäkaton maalaus niin pyytäisin tarjousta myös tästä. En ole ihan varma ovatko seinät kipsilevyä ja/tai kiveä. Jos teidän kautta saa kaappeja niin pyytäisin myös tarjousta sekä eteiseen tulevasta peililiukuovikaapista että oleskelutilaan tulevasta vaatekaapistosta. Laitan näistä mallikuvat nykyisestä asunnostani, joka antaa vähän suuntaa sille mitä haen takaa. Vaatekaapisto saisi ulottua miltei kattoon asti ja siinä voisi olla myös peiliovi.

Asunto on tämän hetkisen vuokra-asuntoni yläkerrassa ja on pintaratkaisultaan sekä pinta-alaltaan identtinen nykyisen vuokra-asuntoni kanssa. Myös nykyisen asuntoni kylpyhuone on vastaavanlainen alkuperäiskunnossa oleva niin tätä voisi käydä katsomassa käsityksen saamiseksi remonttitarpeesta. Laitan tähän mukaan kuvat tämänhetkisestä vuokra-asunnostani niin näette siitä miltä kylpyhuone näyttää. Keittiön kuvat ovat nykyisestä vuokra-asunnostani, johon on tehty keittiöremontti. Keittiöremontti, josta pyydän tarjousta, voisi olla vähän vastaavanlainen.

Tässä vaiheessa karkea suuntaa-antava arvio remonttibudjetista riittää niin osaan huomioida tämän tekemässäni tarjouksessa.

Ystävällisin terveisin,

Iina Huttu

Uudistetun peltikaton maalaus.

Kattotyyppi: mansardi.

Kohteeseen on tutustuttava ennen tarjouksen jättöä.

Kaksi parveketta, joissa ruoste levinnyt metalliosiin mm. palkit. Parvekkeen pohja myös hilseilee ja pitäisi maalata uudelleen

Kolmas parveke on maalattu hiljattain, mutta senkin voisi tarkastaa onko vielä jotakin korjattavaa.

Parvekkeet ei lasitettuja, puusta tehdyt pystysäleet kaiteissa ja metallitangot tukipylväinä. Parvekkeiden alla olevat tukipylväät myös maalattava.

Ruskean ulko-oven maalaus mustaksi, sekä karmien.