Tärkeimmät tekijät peltikaton hinnassa

Peltikattoremontin kokonaishinta muodostuu useista eri tekijöistä. Suurimmat kustannuserät ovat materiaalit ja työ, mutta myös muita kuluja on syytä huomioida budjetissa.

Materiaalikustannukset

Materiaalikustannukset kattavat kaiken katteen vaihtoon tarvittavan, kuten itse peltikatteen, kiinnikkeet, tiivisteet ja muut oheistarvikkeet.

Peltikatteen tyypit ja hinnat

Peltikatteet voidaan jakaa kolmeen päätyyppiin:

• Profiilipeltikate (edullisin)
• Lukkosaumakate
• Konesaumakate (kallein)

Materiaalina käytetään yleensä sinkittyä ja maalattua terästä, mutta myös alumiini ja kupari ovat mahdollisia. Materiaalivalinta vaikuttaa merkittävästi neliöhintaan:

Lisäksi profiili ja pinnoite nostavat pellin hintaa. Kuvioidut ja erikoispinnoitetut pellit ovat sileää ja maalattua kalliimpia.

Kiinnikkeet, tiivisteet ja muut tarvikkeet

Itse peltikatteen lisäksi tarvitaan ruuveja, niittejä, tiivisteitä, saumanauhoja yms. Näiden osuus kokonaiskustannuksista on yleensä 10-20%.

Työkustannukset

Työn osuus peltikaton uusimisen kustannuksista on merkittävä, usein jopa yli puolet kokonaissummasta. Työvaiheita on useita:

Vanhan katteen purku

Ennen uuden peltikatteen asennusta vanha kate pitää purkaa pois. Purkutyöhön vaikuttaa vanhan katteen tyyppi:

• Huopakaton purku on nopeaa
• Tiilikatteen purkaminen vie enemmän aikaa
• Vanhan peltikatteen purkaminen on helpointa

Purkujätteen määrä ja laatu vaikuttavat myös kustannuksiin.

Alustan valmistelu ja korjaukset

Ennen uuden peltikatteen asennusta alusta pitää tarkastaa ja tarvittaessa korjata. Mahdollisia työvaiheita:

• Aluskatteen asennus tai uusiminen
• Lahonneiden ruoteiden uusiminen
• Läpivientien tiivistys
• Jiiripellin asennus

Alustan kunto selviää usein vasta vanhan katteen purun jälkeen ja voi vaikuttaa merkittävästi työmäärään ja -kustannuksiin.

Uuden peltikatteen asennus

Uuden peltikatteen asennus on tarkkuutta vaativaa ammattityötä. Asennusaika ja hinta riippuvat monesta tekijästä:

• Katteen tyyppi - profiilipelti on nopeampi asentaa kuin konesaumakate
• Katon monimuotoisuus - läpiviennit, jiirit ja muut yksityiskohdat lisäävät työtä
• Katon koko ja jyrkkyys

Lisäksi asennukseen kuuluu yleensä myös sadevesijärjestelmän ja kattoturvatuotteiden uusiminen.

Muut kustannukset

Materiaalien ja työn lisäksi peltikaton uusimisesta koituu myös muita kuluja, jotka on hyvä huomioida:

Telineet ja nostimet

Katolla työskentely vaatii asianmukaiset telineet tai henkilönostimet turvallisuussyistä. Näiden vuokraus tai osto voi nostaa remontin hintaa useilla sadoilla euroilla.

Jätehuolto ja siivous

Vanha purettu kate ja asennusjäte pitää toimittaa asianmukaiseen kierrätykseen tai jätteenkäsittelyyn. Myös työmaan siivouksesta syntyy kuluja. Jätelavat ja -maksut voivat helposti nostaa remontin hintaa 500-1000€.

Peltikaton uusimisen kokonaiskustannukset muodostuvat siis monesta palasesta. Tarkkaa hintaa on vaikea arvioida etukäteen, mutta keskimäärin omakotitalon kattoremontissa puhutaan 10 000 - 30 000 euron suuruusluokasta. Siksi onkin tärkeää pyytää tarjouksia useilta luotettavilta urakoitsijoilta ja vertailla niitä huolella.

Peltikaton lopulliseen hintaan vaikuttaa moni asia. Tärkeimmät tekijät ovat katon koko, muoto, kaltevuus, monimutkaisuus, valittu peltikatetyyppi sekä maantieteellinen sijainti. Käydään nämä kohta kohdalta läpi.

Katon koko ja muoto

Katon koko on yksi merkittävimmistä hintaan vaikuttavista tekijöistä. Mitä suurempi katto, sitä enemmän materiaalia tarvitaan ja sitä enemmän työtunteja asennukseen kuluu. Myös katon muoto vaikuttaa:

• Yksinkertainen harjakatto on edullisin
• Taitekatto tai aumakatto on monimutkaisempi ja siten kalliimpi
• Erikoismuodot kuten kupolikatto nostavat hintaa eniten

Katon kaltevuus ja monimutkaisuus

Katon kaltevuus eli jyrkkyys vaikuttaa niin materiaalimenekkiin kuin asennustyön määrään ja vaikeuteen.

• Loivalla katolla (alle 1:10) materiaaleja kuluu vähemmän
• Jyrkällä katolla (yli 1:4) asennus on työläämpää ja vaarallisempaa
• Monimutkaiset kattomuodot vaativat enemmän leikkauksia ja sovituksia

"Katon kaltevuus on yksi tärkeimmistä tekijöistä, jotka vaikuttavat kattoremontin hintaan. Kaltevuus vaikuttaa materiaalitarpeeseen, asennustyöhön ja turvallisuusnäkökohtiin, mikä vaikuttaa kokonaiskustannuksiin."

Läpiviennit, jiirit ja muut yksityiskohdat

Katon läpiviennit (esim. savupiiput, kattoluukut), jiirit eli eri lapepintojen saumat sekä muut yksityiskohdat lisäävät työmäärää ja nostavat siten kustannuksia.

• Läpivientien pellitykset ja tiivistykset vaativat tarkkuutta
• Jiirit ovat työläitä toteuttaa siististi
• Monimutkainen katto = enemmän yksityiskohtia = korkeampi hinta

Valittu peltikatetyyppi ja sen laatu

Peltikatteita on useita eri tyyppejä eri hintaluokissa:

Myös pellin materiaali, paksuus ja pinnoite vaikuttavat neliöhintaan. Laadukkaampi kate maksaa enemmän, mutta kestää pidempään.

Maantieteellinen sijainti ja paikalliset hintatasot

Peltikaton asennuksen hinta vaihtelee alueittain Suomessa. Suurissa kaupungeissa ja kasvukeskuksissa hintataso on yleensä korkeampi kuin maaseudulla ja pienemmillä paikkakunnilla.

Myös kuljetuskustannukset voivat nostaa hintaa syrjäisemmillä seuduilla. Paikallisten urakoitsijoiden hinnoissa voi olla suuriakin eroja, joten kilpailuttaminen kannattaa.

Yhteenveto

Peltikaton lopullinen hinta muodostuu siis monesta palasesta. Suurimmat kustannustekijät ovat:

1. Katon koko
2. Katon muoto ja kaltevuus
3. Yksityiskohtien määrä
4. Katetyyppi ja laatu
5. Asennuspaikkakunta

Tarkkaa hintaa on vaikea arvioida näkemättä kattoa, mutta karkeasti peltikaton neliöhinta asennettuna vaihtelee 50-150 €/m2 välillä. Omakotitalon katossa tämä tarkoittaa yleensä noin 10 000 - 30 000 euron kokonaiskustannusta.

Säästöä voi saada kilpailuttamalla urakoitsijat ja valitsemalla edullisemman katetyypin. Silti kannattaa panostaa laatuun, sillä hyvin tehty peltikatto kestää 50-100 vuotta. Ajoissa tehty kunnossapito pidentää käyttöikää entisestään ja tulee halvemmaksi kuin ennenaikainen katon uusiminen.

Peltikaton uusimisen hinta vaihtelee kohteen koon, katon muodon ja valitun peltikatemateriaalin mukaan. Tässä muutamia hinta-arvioita erityyppisille rakennuksille:

Pientalon peltikaton uusimisen hinta-arvio

Pientalon, kuten omakotitalon tai vapaa-ajan asunnon peltikaton uusiminen maksaa tyypillisesti noin 7 000 - 20 000 € riippuen katon koosta ja monimutkaisuudesta.

Esimerkiksi 120 m2 harjakattoisen omakotitalon peltikaton uusiminen voisi maksaa arviolta:

• Profiilipeltikate: 8 000 - 12 000 €
• Konesaumakate: 12 000 - 18 000 €

Rivitalon peltikaton uusimisen hinta-arvio

Rivitaloyhtiön peltikattoremontti on suurempi projekti, joten kustannuksetkin ovat korkeammat. Hinta-arvio vaihtelee yleensä välillä 20 000 - 50 000 € taloyhtiön koon mukaan.

Esimerkkilaskelma 500 m2 rivitaloyhtiön peltikaton uusimisesta:

Hallirakennuksen peltikaton uusimisen hinta-arvio

Suurten halli- ja varastorakennusten kattopinta-alat ovat usein satoja, jopa tuhansia neliömetrejä. Peltikaton uusiminen tällaisiin kohteisiin maksaa helposti useita kymmeniä tuhansia euroja.

Karkeita hinta-arvioita hallirakennusten peltikatoille:

• 500 m2 halli: 30 000 - 50 000 €
• 1000 m2 halli: 60 000 - 100 000 €
• 2000 m2 halli: 120 000 - 200 000 €

Tarkan hinnan määrittäminen vaatii aina tapauskohtaista arviointia, sillä hallien kattorakenteet voivat olla hyvinkin monimuotoisia. Myös vanhan katon purkutyöt, mahdolliset korjaukset alusrakenteisiin sekä turvavarusteiden asennus nostavat kustannuksia.

Peltikaton uusiminen on siis merkittävä investointi niin pientaloissa, rivitaloyhtiöissä kuin suuremmissakin rakennuksissa. Remontin huolellinen suunnittelu, kilpailuttaminen ja laadukkaisiin materiaaleihin panostaminen kannattaa, sillä hyvin toteutettu peltikatto palvelee rakennusta vuosikymmeniä.