Kilpailuta paras remontti vain minuuteissa - Omaurakka.fi
Kirjaudu

Luotettava ja nopea

Helpoin tapa löytää sopiva tekijä remontillesi

Nopea ja helppo tapa löytää luotettava tekijä vain yhdellä hakemuksella

Miten homma toimii?

1. Jätä tarjouspyyntö

Vastaa muutamaan kysymykseen liittyen urakkaasi ja anna omat yhteystietosi

2. Selaa saamiasi tarjouksia

Saat keskimäärin jopa yli 5 eri tarjousta. Tutustu niihin kaikkiin rauhassa ilman kiirettä

3. Valitse tekijä

Selattuasi kaikki tarjouspyynnöt läpi, valitse niistä juuri sinulle sopivin ja hyväksy tämä tarjous.

4. Sovi remontin tekemisestä

Hyväksyttyäsi tarjouksen urakoitsija on sinuun yhteydessä ja voitte yhdessä sopia remontin tarkemmista tiedoista kuten esimerkiksi sen aloittamisesta.

Suosituimpia remontteja

Mitä olet remointoimassa?

Kerro se meille ja me löydämme sinulle oikean tekijän

Sisällysluettelo

Remontin kilpailutus
Miksi kilpailuttaa remontti?
Mitä asioita tulee ottaa huomioon?
Tarjousten arvioiminen
Sopimuksen tekeminen

Remontin kilpailutus

Onko edessä seinien maalaus tai keittiön kaappien vaihtaminen? Onko omakotitalon katto tullut elinikänsä päähän tai kaipaako kerrostalokolmio kattavaa remonttia? Olipa edessä iso tai pieni urakka, kannattaa apuun ottaa ammattilaiset.

Tekijää remontille kannattaa alkaa etsiä hyvissä ajoin, jos vain mahdollista. Lisäksi etsinnässä ei kannata rajoittua vain yhteen tekijään, vaan remontti kannattaa rohkeasti kilpailuttaa.

Miksi kilpailuttaa remontti?

Remontteihin tottumattomalle voi olla vaikeata arvioida niiden kustannuksia. Jotta saisit kuvan tarvitsemasi remonttityypin hintahaarukasta ja jottet toisaalta maksaisi siitä liikaa, urakoitsijat kannattaa kilpailuttaa.

Nimenomaan kustannukset ovat kilpailutuksen suurin kannustin. Erot urakoitsijoiden hinnoitteluissa voivat olla kymmeniä prosentteja, ja oikealla valinnalla niin kotitaloudet kuin talonyhtiötkin voivat säästää remonttikuluissa sievoisia summia.

Tarjoukset omasta remontista kannattaa kysyä vähintään kolmelta urakoitsijalta. Vaikka hinta on vastauksen kiinnostavin seikka, ei urakoitsijaa toki kannata valita pelkän halpuuden perusteella.

Mitä asioita tulee ottaa huomioon?

Remontti ja sen kilpailutus on prosessi, johon kuuluu muutamia vaiheita. Yllättävän suuri osa työstä tapahtuu itse asiassa jo ennen koko urakan alkamista.

Ennen remonttia
  • Suunnittele remontti huolella ja kirjallisesti.
  • Ota tarvittaessa ammattilainen avuksi.
  • Etsi useampia potentiaalisia urakoitsijoita.
  • Tutki urakoitsijoiden taustat.
  • Ota yhteyttä urakoitsijoihin ja pyydä tarjoukset.

Olipa kyseessä minkä tahansa mittaluokan remontti, se alkaa suunnittelusta. Remonttia tilaavan tulee listata tarkasti ylös, mitä kaikkea remontilta halutaan. Jos tarpeena on esimerkiksi uusia lattia ja maalata seinät, on suunnitelma helppo kirjata itse.

Jos taas kotia on tarkoitus muuttaa perusteellisemmin, esimerkiksi seiniä poistamalla ja keittiön rakenteita isommin muuttamalla, voi olla hyvä idea turvautua ammattilaisen apuun. Apua voi etsiä esimerkiksi sisustussuunnittelijalta tai sisustusarkkitehdiltä, ja myös osa remonttifirmoista tarjoaa suunnittelupalveluita.

Kun suunnitelma on valmis, on aika etsiä mahdollisia urakoitsijoita. Voi olla hyvä idea laajentaa etsintää myös naapurikuntiin etenkin, jos kyseessä on iso remontti.

Ihan mihin tahansa yrityksiin ei kannata lähettää yhteydenottopyyntöä. Mielenkiintoisen yrityksen osuessa kohdalle sen taustat kannattaa selvittää: mikä on yrityksen ikä, koko ja maine. Myös vastuuvakuutus ja oikeus kotitalousvähennyksiin kannattaa selvittää.

Yhteyttä kannattaa ottaa useampaan hyvältä vaikuttavaan toimijaan. Hyvä suunnitelma, piirrustukset sekä käynti remontoitavassa kohteessa auttavat urakoitsijoita realistisen tarjouksen tekemisessä.

Tarjousten arvioiminen

Yhteydenottojen tuloksena remontoija saa toivon mukaan useita potentiaalisia tarjouksia. Vaikka kilpailuttamisen yhtenä kantavana ideana on olla maksamatta liikaa, ei tarjouksia arvioitaessa kannata tuijottaa pelkästään hintalappua.

Koska kukin yritys tekee tarjouksen tyylillään, niihin perehtyminen vie oman aikansa. Se kuitenkin kannattaa! Huomiota tulee kiinnittää muun muassa seuraaviin asioihin:

  • Kuka hankkii mitkäkin materiaalit?
  • Mikä on mahdollinen aikataulu? Joillakin urakoitsijoilla on pitkät jonot.
  • Kuka tekee minkäkin työn? Nämä kannattaa selvittää siivouksia ja mahdollisia alihankkijoita myöten.
  • Miten hoidetaan laskutus?
  • Miten menetellään ongelmatilanteissa: löytyvä kosteusvaurio, valmistumisen myöhästyminen, vakuutukset jne.

Vaikka joku tarjous voi äkkiseltään vaikuttaa erittäin edulliselta, voivat syyt löytyä tarjouksia tarkemmin vertailemalla. Muista myös, että hälytyskellojen tulee soida, jos hinta vaikuttaa epäilyttävän halvalta.

Sopimuksen tekeminen

Kilpailutetuista yrityksistä tulee valita juuri itselle parhaan oloinen tarjous. Samalla on kuitenkin hyvä tiedostaa, että remonttien yhteydessä kannattaa varautua myös jonkin asteiseen joustavuuteen niin aikatauluissa kuin hinnoissakin. Koska yllättävistä menoista tai myöhästymisistä pitää pystyä keskustelemaan, on tärkeätä valita urakoitsija, jonka kanssa kommunikaatio tuntuu pelaavan.

Pelkän puheen varaan ei toki kannata jäädä. Ennen remontin aloittamista on syytä laatia kirjallinen sopimus, johon eritellään seikkaperäisesti niin remontin yksityiskohdat kuin arvioidut kustannukset. Näin minimoidaan ikävät yllätykset.

Selvitä paljonko remonttisi maksaa

Tarjouspyynnön jättäminen on aina ilmaista

Jätät tarjouspyynnön vain muutamassa minuutissa

Et sitoudu mihinkään

Copyright © OmaUrakka.fi 2021 | miniSolution Oy