Onnistu lattiaremontissa kerralla!

Usein ensimmäinen asia, joka aletaan miettimään lattiaremonttia suunniteltaessa, on sen hinta. Hinnan arviointiin onkin olemassa kolme hyvää tapaa.

1. Käytä lattiaremonttilaskuria, näin saat nopeasti suuntaa-antavan hinta-arvion, jota voit tarkentaa myöhemmin uudelleen
2. Vertaile toteutuneita remontteja, näin voit saa melko tarkan arvion, jos toteutuneista remonteista löytyy juuri omaasi vastaava kohde. Alla olevasta listasta voit löytää sivun, jolla on vastaavanlaisia toteutuneita remontteja.
3. Kilpailuta lattiaremontti, näin saat varmasti parhaan arvion remontillesi. Ennen tätä olisi kuitenkin erityisen tärkeää olla perillä ainakin seuraavista asioista: mitä on tulevan remontin laajuus ja aikataulu.

Hintatietoja eri lattiamateriaaleista ja asennuksista

• Lattiaremonttien hintoja (kaikenlaisia urakoita)
• Laminaatin asennushintoja
• Hintoja yleisimmistä lattiamateriaaleista
• Lattiavalun hintoja
• Vesikiertoisen lattialämmityksen hintoja
• Sähköisen lattialämmityksen hintoja
• Lattian uusimisen hintoja
• Lattialaatan asennushintoja
• Korjauksen hintoja
• Purkamisen hintoja
• Lakkauksen hintoja
• Lattian hionnan ja lakkauksen hintoja
• Lattian hionnan hintoja
• Epoksilattian hintoja
• Vinyylin asennuksen hintoja
• Parketin asennuksen hintoja
• Lattian maalauksen hintoja

Nopein tapa saada jonkinlainen hinta-arvio lattiaremontille on laskea lattianeliöt ja kertoa ne neliöhinnalla. Sitä varten olemme tehneet ilmaisen laskurin, joka löytyy täältä.

Ensin laskurissa pitää laskea lattian remontoitavat neliöt

Karkeasti ne voidaan laskea yhteen alla olevasta tila-/huoneistolistasta. Tarkasti ne voit laskea joko pohjapiirustuksesta tai huoneistosta suoraan esimerkiksi mittalaseria apuna käyttäen.

• yksiö, jonka neliöihin ei kuulu kosteat tilat, noin 20 m2
• kaksio, jonka neliöihin ei kuulu kosteat tilat, noin 34 m2
• kolmio, jonka neliöihin ei kuulu kosteat tilat, noin 50 m2
• neljähuonetta, jonka neliöihin ei kuulu kosteat tilat, noin 68 m2
• makuuhuone pieni noin 8 m2
• makuuhuone iso noin 13 m2
• keittiö pieni noin 5 m2
• keittiö iso noin 13 m2
• olohuone pieni noin 9 m2
• olohuone iso noin 17 m2
• eteinen normaali noin 5 m2
• vaatehuone noin 4 m2

Lattian neliöhinnan määrittely

Laskurista pääset valitsemaan tehtävät työvaiheet, jonka jälkeen painamalla laske lattiaremontin hinta pääset näkemään eri työvaiheiden hinnat, eriteltynä materiaali ja asennus. Lisäksi näet paljon remontista voi saada kotitalousvähennystä.

Esimerkki lattiaremontin hinnan laskemisesta neliöhinnalla

Tyypillinen lattianvaihtourakka voisi olla laminaatin tai parketin vaihto uuteen. Jos vanhan lattian purkaminen ja uuden asentaminen maksaa noin 20 euroa/m2, niin esimerkiksi kaksion lattiaremontti voisi maksaa tällöin 35 m2* 20 €/m2 = 700 euroa asennuksien osalta. Siihen materiaalit 20 €/m2 päälle, niin hinta on 1400 €. Tämä ei kuitenkaan sisällä esimerkiksi lattialistoituksia tai jätteiden poisvientiä. Sen takia onkin hyvä käyttää kyseistä laskuria, jossa kaikki työvaiheet ovat eriteltynä.

Remontoivan lattian pinta-ala: mitä enemmän pinta-alaa, sitä edullisempi remontti neliö-hinnaltaan on. Tämä johtuu siitä, että jokaiseen remonttiin sisältyy pakollisia työvaiheita, jotka eivät ole riippuvaisia neliöistä, kuten työkalujen roudaus, laskutus jne.

Pohjatyöt ja lisätyöt: tämä on yksi eniten hintaan vaikuttavista tekijöistä, joten sen tarve kannattaa selvittää huolella.

Materiaalivalinta: Asennushintaan tämä ei aina vaikuta, jos vertaillaan esimerkiksi perus parketti- tai laminaattilattian asennusta. Mutta jos taas vertaillaan kalanruotoparketin ja normaalin parketin eroa, niin asennushinta voi olla jopa kolminkertainen.

Remontin tekeminen itse vai teettäminen ammattilaisella: Omalla työllä voi säästää paljonkin remonttia tehdessä. Voit käyttää esimerkiksi remonttilaskuria määrittelemään, mikä on remontin työn ja mikä materiaalin osuus.

Sopivan urakoitsijan löytäminen: Remontin kilpailutuksella voi säästää yli 20 prosenttia työnosuudesta. Kilpailutuksessa kannattaa kuitenkin ottaa muutamia asioita huomioon.

Jos et ole varma vielä edellä mainituista asioista, suosittelen tutustumaan seuraaviin aiheisiin sivustolla:

• lattiamateriaalin valinta
• muut lattiaremontin hintaan vaikuttava tekijät
• remontin toteutus
• sopivan urakoitsijan löytäminen ja urakkasopimuksen tekeminen

Jokainen remontti alkaa tietenkin suunnittelulla. "Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty" on tuttu lause lähes kaikille. Tässä kohtaa moni kuitenkin oikaisee. Mieti ja selvitä ainakin seuraavat asiat erittäin tarkkaan, jotta remontin laajuus on tiedossa alusta alkaen.

Millaisessa käytössä tila on tulevaisuudessa; onko tarkoitus hankkia esimerkiksi lemmikkieläimiä? Entä lapsia? Vuokralaisia?

• opas lattian valintaan eri tiloihin
• miten lattialämmitys vaikuttaa lattiaremonttiin
• kuinka paljon lattiaa tarvitsee huoltaa/siivota
• millaisia ongelmia lattiaan saattaa tulla

Millainen on nykyinen lattia- ja pohjamateriaali?

• tarvitseeko vanha lattia purkaa, mitä ottaa huomioon
• sisältääkö lattia asbestia, miten sen voi tietää
• pitääkö/kannattaako lattiaa oikoa tai tasoittaa
• vanhojen lattialistojen irroitus ja uusien asennus

Voiko vanhan lattian käsitellä uudelleen?

• Betonilattian maalaus
• Epoksilattian maalaus
• Parketin maalaus
• Muovimaton maalaus
• Puulattian maalaus
• Parketin öljyäminen
• Lattian lakkaus
• Parketin hionta ja lakkaus

Uuden lattiamateriaalin valinta

Kun edellisen kohdan asiat ovat selvitetty, on uuden lattiamateriaalin valinta huomattavasti helpompaa. Materiaalivalintaan vaikuttaa aina oma mieltymys, mutta mutta myös tekniset ominaisuudet. Jos lattiamateriaalin valinta on vielä tekemättä, voit vertailla eri lattiamateriaalien ominaisuuksia täällä. Toisaalta vaikka materiaalivalinta olisi jo tehtytai pohdit muutaman eri vaihtoehdon välillä, voit lukea tarkemmin yksittäisistä lattiamateriaaleista, niiden eri vaihtoehdoista tai vertailuista keskenään seuraavilta sivuilta.

Yleisimpiä lattiamateriaaleja ja niiden ominaisuuksia löydät seuraavista linkeistä

• Parketti
• Laminaatti
• Betonilattia
• Vinyyli
• Muovimatto
• Epoksilattia
• Tekstiililaatta
• Puulattia
• Laattalattia

Vasta kun lopullinen lattiamateriaalin valinta ja muu suunnittelu on tehty, kannattaa aloittaa itse toteutus tai urakoitsijan etsiminen. Jos olet päättänyt käyttää osittain tai kokonaan ammattilaista, kannattaa kilpailutukseen käyttää riittävästi aikaa. Kilpailutukseen käytetty aika maksaa varmasti itsensä takaisin. Voit lukea lisää neuvoja lattiatöiden kilpailutukseen täältä.

Sen sijaan jos teet remontin itse tai koet tarvetta tutustua aiheeseen, voit lukea seuraavilta sivuilta asennus- ja käsittelyvinkkejä. Jos remontin aikoo suorittaa itse, on tärkeää olla perillä tarvittavista työkaluista ja materiaaleista yms. Muussa tapauksessa tee se itse -rakentajan aikataulu ja hermot voivat kiristyä turhaan rautakaupassa juostaessa.

Vinkkejä eri asennuksiin

• Parketin asennus
• Laminaatin asennus
• Vinyylilattian asennus
• Laattalattian asennus
• Muovimaton asennus
• Lattialämmityksen asentaminen

Ja käsittelyyn

• Lattian korjaus
• Lattian hionta ja lakkaus
• Liiman poisto muovimattolattiasta
• Betonilattian tasoitus

Lattiaremontin hinta ja kesto riippuvat paljon remontin laajuudesta ja toteutustavasta.

Yksi tapa arvioida remontin kestoa on sen työnosuuden hinnan perusteella. Jos esimerkiksi arvioit tai tiedät, että remontin teettäminen maksaisi 2400 euroa, normaalilla tuntihinnalla (60 €/h) saisi urakoitsijalta kulua noin 40 työtuntia eli yksi viikko.

Tämä on kuitenkin hyvin optimistinen aikatauluarvio. Aikataulu ja kesto voivat muuttua monista syistä.

Yleisimpiä remontin viivästymisiin vaikuttavia tekijöitä

• Itse tekeminen. Ensimmäistä kertaa remontin tekeminen usein tuplaa työajan.
• Asentajan poissaolot ja päällekkäiset työmaat. Varsinkin pidemmillä työmailla.
• Virheet asennuksessa
• Virheet materiaalissa
• Puuttuva materiaali tai työkalu
• Puutteellinen suunnitelma

Kerrostalon lattiaremontti

• Tee remontti-ilmoitus ja muista ilmoittaa isännöitsijälle. Lattiaremontti tarvitsee aina isännöitsijän luvan.
• Jos purat lattiaa, muista ottaa asbestinäyte ajoissa. Näytteen analysointiin voi mennä useita viikkoja.
• Laita ilmoitus taloyhtiön seinälle milloin ja miten kauan aiot remontoida. Remontointiajaksi kannattaa ilmoittaa pidempi aika, jotta negatiivia yllätyksiä ei tule.
• noudata taloyhtiön yleisiä hiljaisuusaikoja
• Suunnittele hissin ja rappukäytävän siistinäpito.
• Suunnittele tavaroiden roudaus, voiko ulko-oven eteen pysäköidä autoa.

Omakotitalon lattiaremontti

• Selvitä lattian nykyinen lattiarakenne. Eli selvitä ala- tai välipohjanrakenne. Mitkä ovat rakennusvuodelle tyypilliset ratkaisut?
• Onko mahdollista, että kohteessa on ollut kosteusvaurioita? (Nämä tulevat usein yllätyksinä)
• Voiko kohteesta löytyä tuholaisia?
• Selvitä seinärakenne, jos aiot asentaa lattialistoja. (Missä menevät putket ja sähköjohdot?)
• Onko kodissa ollut radon-ongelmaa? (Nämä kannattaa korjata varsinkin isomman lattiaremontin yhteydessä)

Mökin lattiaremontti

Mökin lattiaremonttiin soveltuvat oikeastaan samat asiat kuin omakotitalon remonttiinkin, mutta jos lattian pitää olla pitkään kylmillään, niin kannattaa vielä lukea erikseen kylmän mökin lattiaan soveltuvista materiaaleista täältä. Lisäksi mökkiremontissa kannattaa miettiä etukäteen jätteiden poisvienti, sillä taajamaalueen ulkopuolella se saattaa olla hankalampi järjestää. Myös yleisesti remontti kannattaa suunnitella erityisen tarkasti, sillä rautakaupasta puuttuvien tavaroiden hakeminen voi kestää todella kauan.

Lattiaremontti on kannattava remontti, sillä se nostaa asunnon ja yleisilmeen arvoa. Lattiaremontti tuo myös asukkaille asumisen mukavuutta. Mutta jo sen suunnitteluun kannattaa varata aikaa, sillä se on myös aikaavievä remontti. Monia asioita kannattaa miettiä jo etukäteen ammattilaisen kanssa, niin lopputulos on varmasti miellyttävä.